在智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)方面，隨著全球互聯(lián)網(wǎng)+趨勢的推進，綠色智慧、生態(tài)共聚的產(chǎn)業(yè)園區(qū)已成為發(fā)展的核心方向。構(gòu)建一個基于互聯(lián)網(wǎng)+的O2O智慧園區(qū)平臺，不僅是關(guān)鍵舉措，更是園區(qū)發(fā)展的必然趨勢。為了深入探索中國智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)的創(chuàng)新思路，我們有五大模式作為引導(dǎo)。
通過三元空間融合實現(xiàn)園區(qū)開發(fā)模式的全面創(chuàng)新。這包括數(shù)字園區(qū)與實體園區(qū)的融合、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市的融合，以及產(chǎn)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的深度融合。通過這種融合，我們可以打破傳統(tǒng)園區(qū)的局限，實現(xiàn)更高效、更智能的發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)生態(tài)聚合是園區(qū)發(fā)展模式的又一創(chuàng)新。通過生態(tài)化聚合打造完善的產(chǎn)業(yè)鏈與服務(wù)鏈，涵蓋物流、信息流、現(xiàn)金流以及企業(yè)服務(wù)等方面。這種模式可以極大地提高園區(qū)的競爭力，促進產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
我們采取開放平臺策略，以伙伴經(jīng)濟實現(xiàn)運營模式的創(chuàng)新。通過建設(shè)服務(wù)、運營服務(wù)、增值服務(wù)等互為補充，共同推動園區(qū)的發(fā)展。
在商業(yè)模式方面，產(chǎn)融互促是一個重要創(chuàng)新點。通過創(chuàng)新資本模式，帶動產(chǎn)業(yè)、園區(qū)、金融的三者融合，實現(xiàn)“雙輪驅(qū)動”的收益機制。
智慧應(yīng)用是管理模式的重大創(chuàng)新。通過運用BIM、3DGIS、物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等先進技術(shù)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園的低碳綠色、智慧管理。這些技術(shù)的應(yīng)用將極大地提升園區(qū)的運營效率和管理水平。
隨著社會的經(jīng)濟發(fā)展和園區(qū)的不斷創(chuàng)新，智慧城市中的智慧園區(qū)迅速崛起。相較于傳統(tǒng)園區(qū)，現(xiàn)代智慧園區(qū)更加注重與科技技術(shù)的融合，這在一定程度上解決了傳統(tǒng)園區(qū)存在的效率低下、布局分散和非智能等問題。
傳統(tǒng)園區(qū)主要存在三大短板：首先是效率低下，過度依賴人工管理導(dǎo)致運營時間長、效率低下；其次是布局過于分散，數(shù)據(jù)資源無法有效整合；最后是非智能，缺乏智能化管理模式，需要大量應(yīng)用成本。而通過新一代信息技術(shù)與通信技術(shù)的整合，我們可以改變粗放式的管理和服務(wù)模式，為園區(qū)打造一套高效的軟實力。智慧園區(qū)的優(yōu)勢在于高效率、一體化管控和智能化。融入信息技術(shù)可以全面提升園區(qū)的管理效率和綜合服務(wù)水平，加強信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實現(xiàn)資源的有效整合和互連互通。
億聯(lián)星科技在《智慧園區(qū)涉及的7類角色及其需求分析》中深入探討了用戶的需求。這些需求主要集中在實現(xiàn)園區(qū)建筑的智能化以及系統(tǒng)集成上，使園區(qū)成為一個智慧化的系統(tǒng)。這一系統(tǒng)需要具備開放性、可擴展性、可運行性和變現(xiàn)能力。具體的需求包括智慧的園區(qū)管理、智慧的企業(yè)服務(wù)、智慧的園區(qū)服務(wù)和智慧的旅游服務(wù)。
面向特定范圍的服務(wù)和產(chǎn)品推廣，我們致力于與各類企業(yè)廠商共同攜手發(fā)展。通過專業(yè)化的園區(qū)招商策略，我們廣泛整合各類項目合作資源，依靠科學(xué)的項目運營流程，為園區(qū)提供全方位、全過程的招商策劃與執(zhí)行服務(wù)。我們運用高效的招商策略，吸引企業(yè)入駐并開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
為了提升園區(qū)的信息化管理水平，我們解決企業(yè)在入駐前、中、后及退租等所有階段的信息化需求。具體功能包括招商、簽約、入駐、運營、退租以及信息管理和綜合查詢等。我們致力于實現(xiàn)企業(yè)的“拎包入住”，解決信息化系統(tǒng)的重復(fù)建設(shè)問題，降低運營管理成本，并實現(xiàn)園區(qū)的智能化管理和服務(wù)。
在成本控制方面，我們專注于商務(wù)園區(qū)在建設(shè)和運營過程中的成本控制，包括工程再建或改造、人員、營銷、物業(yè)等方面的成本控制。我們致力于優(yōu)化采購流程，確保成本控制貫穿于整個園區(qū)管理的始終。
在資產(chǎn)管理方面，我們實現(xiàn)智慧園區(qū)資產(chǎn)從形成到處置的全生命周期信息化管理。具體功能包括資產(chǎn)形成過程管理、維修、資產(chǎn)卡片、價值管理、處置以及綜合查詢等。
物業(yè)管理方面，我們的智慧園區(qū)物業(yè)管理注重統(tǒng)一、有序、規(guī)范和優(yōu)良。提供包括在線保修、智能監(jiān)控、預(yù)約、辦公系統(tǒng)、樓宇管理、招商管理等在內(nèi)的多項服務(wù)。
在全景指揮方面，我們建立智慧園區(qū)的虛擬指揮調(diào)度控制中心，實現(xiàn)數(shù)字化管理與智能化管理的融合。通過這個平臺，園區(qū)管理方可以實時了解園區(qū)的各類設(shè)施情況，并進行全局協(xié)調(diào)和指揮。
我們還提供智慧的企業(yè)服務(wù)，包括資訊服務(wù)、商務(wù)和展會服務(wù)、業(yè)務(wù)鏈撮合、孵化和投融資服務(wù)、人力資源服務(wù)、智慧教育以及IT服務(wù)等。
在政務(wù)服務(wù)方面，我們?yōu)槠髽I(yè)搭建一站式政企互動體系，提升政企溝通效率，助力科學(xué)決策和宏觀調(diào)控。
我們還致力于解決業(yè)務(wù)鏈中的信息對稱問題，通過平臺撮合交易，實現(xiàn)上下游企業(yè)的有效對接。我們深入了解園區(qū)產(chǎn)業(yè)特點，為入園企業(yè)提供專屬化的孵化方案，創(chuàng)建和諧的智慧園區(qū)生態(tài)。
在人力資源服務(wù)方面，我們?yōu)閳@區(qū)內(nèi)的人才和用人單位提供人力資源信息共享平臺，促進人力資源的優(yōu)化配置。
我們的智慧教育解決方案以云計算、移動互聯(lián)等技術(shù)為基礎(chǔ)，旨在提高教育質(zhì)量和管理效率，促進教育均衡發(fā)展。
我們還提供智慧的園區(qū)服務(wù)，包括園區(qū)一卡通、智能家居、智慧物業(yè)以及一公里商圈等。我們通過拓展園區(qū)一卡通的功能，為其在園區(qū)的各個場景提供便利。我們還注重智能家居的發(fā)展，集成各類技術(shù)提升家居的安全性、便利性和舒適性。
我們致力于打造一個資源共享、高效運營的智慧園區(qū)，為企業(yè)和人才提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和便捷的生活環(huán)境。智慧物業(yè)新時代展望
智慧園區(qū)物業(yè)管理致力于實現(xiàn)統(tǒng)一、有序、規(guī)范和優(yōu)良的服務(wù)。其主要涵蓋在線保修、智能監(jiān)控、預(yù)約、辦公系統(tǒng)、樓宇管理、股權(quán)分紅及招商管理等核心功能。其中，“一公里智慧商圈”作為智慧園區(qū)的重要組成部分，其占地面積控制在1-2平方公里范圍內(nèi)，并配備了免費WIFI覆蓋、智能觸摸終端等先進設(shè)施。
對于智慧旅游服務(wù)，智慧園區(qū)公共服務(wù)平臺主要面向大型科技園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，通過構(gòu)建O2O服務(wù)平臺，統(tǒng)一園區(qū)服務(wù)入口，實現(xiàn)線上線下的服務(wù)閉環(huán)。智慧商圈打通供應(yīng)鏈，實現(xiàn)線上線下融合，并為顧客提供多樣化的商品與服務(wù)。
北京億聯(lián)星科技有限公司作為專業(yè)從事智慧化建設(shè)的企業(yè)，圍繞智慧場館、智慧電力、智慧監(jiān)所等領(lǐng)域提供咨詢、規(guī)劃與設(shè)計服務(wù)。其中，智慧場館可視化系統(tǒng)具備場館環(huán)境、設(shè)備、安防的可視化功能，確保安保人員定位準確，觀眾軌跡可追蹤。智慧電力可視化系統(tǒng)實現(xiàn)了發(fā)電到用電的各個環(huán)節(jié)逐級可視。
智能工廠三維可視化系統(tǒng)是智慧園區(qū)系列應(yīng)用場景中的一部分，該系統(tǒng)以生產(chǎn)數(shù)據(jù)為核心，展示工廠的生產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，便于管理者直觀了解工廠的實時生產(chǎn)經(jīng)營情況。智慧醫(yī)院可視化系統(tǒng)依托先進的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，集成了醫(yī)院管理系統(tǒng)，具備醫(yī)院環(huán)境、設(shè)備、安防的可視化功能，并展示醫(yī)院門診信息和住院部的床位分布。
智慧園區(qū)的建設(shè)以滿足園區(qū)及企業(yè)的發(fā)展需求為核心，努力將園區(qū)建設(shè)成智慧化、現(xiàn)代化的新型園區(qū)。通過專業(yè)的服務(wù)團隊和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，圍繞智慧場館、智慧電力等領(lǐng)域的建設(shè)內(nèi)容，致力于為客戶提供更具應(yīng)用性的前期咨詢、項目規(guī)劃等服務(wù)。通過構(gòu)建智慧園區(qū)，實現(xiàn)園區(qū)的智能化管理，提高服務(wù)質(zhì)量，為居民和企業(yè)提供更便捷、高效的生活環(huán)境和工作環(huán)境。
