智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展方向與探索

第一章：智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)的崛起

在互聯(lián)網(wǎng)+的時(shí)代背景下，綠色智慧、生態(tài)共聚的產(chǎn)業(yè)園區(qū)正成為發(fā)展的前沿。我們站智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新起點(diǎn)，O2O智慧園區(qū)平臺(tái)的建設(shè)是關(guān)鍵，而平臺(tái)與生態(tài)圈的融合模式無疑是必然趨勢(shì)。在這片熱土上，五大創(chuàng)新模式的探索正引領(lǐng)中國(guó)智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)邁向新的征程。

第二章：三元空間融合的創(chuàng)新探索

數(shù)字園區(qū)與實(shí)體園區(qū)的融合、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市的融合，以及產(chǎn)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的融合，共同編織成一幅三元空間融合的創(chuàng)新畫卷。在這片土地上，園區(qū)開發(fā)模式的每一次創(chuàng)新都在描繪著智慧化發(fā)展的美好未來。

第三章：產(chǎn)業(yè)生態(tài)聚合的繁榮發(fā)展

生態(tài)化聚合打造產(chǎn)業(yè)鏈與服務(wù)鏈，這里匯聚了園區(qū)入駐企業(yè)的物流、信息流、現(xiàn)金流，以及園區(qū)的企業(yè)服務(wù)和發(fā)展支撐。產(chǎn)業(yè)生態(tài)的繁榮，不僅提升了園區(qū)的吸引力，更為園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。

第四章：開放平臺(tái)與產(chǎn)融互促的創(chuàng)新實(shí)踐

以伙伴經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)新，促進(jìn)建設(shè)服務(wù)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)、增值服務(wù)等互為補(bǔ)充，共同發(fā)展。通過創(chuàng)新資本模式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、園區(qū)、金融三者的融合，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)收益構(gòu)成的“雙輪驅(qū)動(dòng)”機(jī)制。這些創(chuàng)新實(shí)踐，正推動(dòng)智慧園區(qū)邁向新的發(fā)展階段。

第五章：智慧應(yīng)用的創(chuàng)新管理

通過BIM、3dgis、物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)在產(chǎn)業(yè)園的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)低碳綠色、智慧管理。智慧應(yīng)用不僅提升了園區(qū)的管理效率，更為園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展提供了有力支撐。

傳統(tǒng)園區(qū)的挑戰(zhàn)與智慧園區(qū)的優(yōu)勢(shì)

傳統(tǒng)園區(qū)面臨著效率低下、布局過于分散、非智能的短板問題。而智慧園區(qū)則通過新一代信息與通信技術(shù)，整合了園區(qū)各個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的資源，改變了傳統(tǒng)的管理模式和服務(wù)模式。高效率、一體化管控、智能化，這些優(yōu)勢(shì)使得智慧園區(qū)成為未來發(fā)展新趨勢(shì)。

智慧園區(qū)的未來發(fā)展

隨著新技術(shù)的快速發(fā)展和深入應(yīng)用，智慧園區(qū)的建設(shè)將會(huì)成為園區(qū)改造升級(jí)的必然選擇。億聯(lián)星科技的需求分析為我們揭示了智慧園區(qū)的建筑智能化及其集成系統(tǒng)的建設(shè)方向。協(xié)同辦公、招商營(yíng)銷、客戶服務(wù)等需求的滿足，使得智慧園區(qū)為未來的發(fā)展打開了廣闊的市場(chǎng)空間。

運(yùn)營(yíng)能力的高低以及智慧化能力的運(yùn)營(yíng)成為園區(qū)經(jīng)營(yíng)好壞的關(guān)鍵。在未來的發(fā)展中，智慧園區(qū)必將成為主流趨勢(shì)，為園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展注入新的活力。一、智慧園區(qū)綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)

1. 招商運(yùn)營(yíng)與管理

通過專業(yè)化的園區(qū)招商手段，整合項(xiàng)目合作資源，提供科學(xué)、系統(tǒng)、專業(yè)、規(guī)范的項(xiàng)目招商策劃與執(zhí)行服務(wù)。吸納企業(yè)進(jìn)駐，提升園區(qū)信息化管理，解決企業(yè)從入駐到退租的全過程信息化需求。

2. 客戶服務(wù)與體驗(yàn)

致力于實(shí)現(xiàn)入駐企業(yè)的無憂入住，解決信息化系統(tǒng)重復(fù)建設(shè)、信息薄弱等問題，降低成本，實(shí)現(xiàn)智能化管理和服務(wù)，提升園區(qū)品牌影響力，助力企業(yè)快速成長(zhǎng)。

3. 采購(gòu)及成本管控

商務(wù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)中的成本控制至關(guān)重要，包括工程再建或改造、人員、營(yíng)銷、物業(yè)管理等各方面的成本控制。通過有效的管理手段，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)成本在合理范圍內(nèi)。

二、智慧園區(qū)資產(chǎn)管理

1. 資產(chǎn)管理信息化

智慧園區(qū)資產(chǎn)從形成到處置的全生命周期，都需要信息化的支持。包括資產(chǎn)申請(qǐng)、入庫(kù)、變更、維修、報(bào)廢等各個(gè)環(huán)節(jié)，都有詳細(xì)的管理功能。

2. 物業(yè)管理智能化

智慧園區(qū)物業(yè)管理要求統(tǒng)一、有序、規(guī)范、優(yōu)良。包含在線保修、智能監(jiān)控、預(yù)約、辦公系統(tǒng)等功能，為園區(qū)提供高效、便捷的物業(yè)管理服務(wù)。

三、智慧企業(yè)服務(wù)全景展現(xiàn)

1. 資訊服務(wù)與業(yè)務(wù)撮合

建立一站式資訊服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息發(fā)布、反饋、分析、交流、資源共享等功能。提高商務(wù)效率，節(jié)約企業(yè)成本，通過業(yè)務(wù)撮合解決上下游信息不對(duì)稱問題。

2. 孵化和投融資服務(wù)

針對(duì)園區(qū)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，制定專屬孵化方案，創(chuàng)建創(chuàng)投、服務(wù)、孵化于一體的生態(tài)園區(qū)。為企業(yè)搭建一站式政企互動(dòng)體系，提升科學(xué)決策能力。

3. 人力資源與智慧教育

為園區(qū)內(nèi)企業(yè)和人才提供人力資源服務(wù)，促進(jìn)人力資源的優(yōu)化配置。借助云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)等技術(shù)，推動(dòng)智慧教育的發(fā)展，提高教育質(zhì)量和管理效率。

四、智慧園區(qū)服務(wù)多樣化發(fā)展

1. 園區(qū)一卡通與智能家居

拓展園區(qū)一卡通的功能，使其在園區(qū)內(nèi)的各個(gè)場(chǎng)景都能便捷消費(fèi)，并作為門禁卡保障公共安全。智能家居則通過集成技術(shù)，提升居住的便利性、舒適性和藝術(shù)性。

2. 一公里商圈與資源共享

打造一公里商圈，滿足園區(qū)企業(yè)及員工的基本需求。推動(dòng)園區(qū)企業(yè)的商業(yè)資源共享，提高效益，促進(jìn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

五、智慧指揮與控制中心的建設(shè)

1. 全景指揮與數(shù)字化管理

建立智慧園區(qū)的指揮調(diào)度控制中心，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化、智能化的管理。通過指揮中心大廳的建設(shè)，全面了解園區(qū)各類設(shè)施的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，進(jìn)行全局的協(xié)調(diào)和指揮。

智慧物業(yè)的革新之路

智慧園區(qū)物業(yè)管理，如同一場(chǎng)細(xì)致入微的交響樂，需要統(tǒng)一、有序、規(guī)范、優(yōu)良的特點(diǎn)來確保園區(qū)的和諧運(yùn)轉(zhuǎn)。這其中包括在線保修、智能監(jiān)控、預(yù)約服務(wù)、辦公系統(tǒng)等核心要素，共同構(gòu)成了園區(qū)管理的智慧脈絡(luò)。

一公里智慧商圈的藍(lán)圖

一公里商圈，是城市繁華的縮影。其占地面積恰到好處，控制在1-2平方公里的范圍內(nèi)，步行街長(zhǎng)度恰到好處，約一公里左右。寫字樓、酒店、購(gòu)物中心等商務(wù)商業(yè)設(shè)施面積適中，約50萬至100萬平方米之間。這一藍(lán)圖還包含免費(fèi)WIFI覆蓋、智能觸摸終端、智慧商圈微信公眾平臺(tái)等先進(jìn)科技元素，以及3D虛擬商圈帶來的全新體驗(yàn)。

智慧旅游服務(wù)的蛻變

智慧旅游與智慧商圈的結(jié)合，為園區(qū)帶來了全新的服務(wù)體驗(yàn)。智慧園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)面向科技園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等大型園區(qū)，通過構(gòu)建020服務(wù)平臺(tái)，統(tǒng)一園區(qū)服務(wù)入口，提供立體化服務(wù)渠道。實(shí)現(xiàn)需求與資源的無縫對(duì)接，形成線上線下的服務(wù)閉環(huán)，對(duì)外服務(wù)與內(nèi)部管理的一站式貫通。

供應(yīng)鏈打通、線上線下融合，為智慧商圈注入了新的活力。基于前端網(wǎng)店、門店、移動(dòng)商城、微商城的訂單分析，根據(jù)分配原則，對(duì)接各類廠家供應(yīng)鏈開展協(xié)同配送，實(shí)現(xiàn)快速送貨到店到家。借助數(shù)字化平臺(tái)實(shí)現(xiàn)區(qū)域統(tǒng)一引流，提供餐飲、電影、停車、導(dǎo)航等復(fù)合型服務(wù)。

北京億聯(lián)星科技有限公司——智慧建設(shè)的先鋒

北京億聯(lián)星科技有限公司，作為新三板創(chuàng)新層企業(yè)青島億聯(lián)信息科技股份有限公司的全資子公司，專業(yè)從事智慧化建設(shè)的咨詢、規(guī)劃、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。公司致力于各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社區(qū)、景區(qū)等的智慧化研究，擁有高水平的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。公司以服務(wù)人的需求為核心，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向，圍繞建筑智能化、管理協(xié)同化、服務(wù)個(gè)性化的建設(shè)內(nèi)容，堅(jiān)持鏈接、共享、融合的理念，為、開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商提供前期咨詢、項(xiàng)目規(guī)劃等服務(wù)。

智慧場(chǎng)館的全方位可視化

智慧場(chǎng)館可視化系統(tǒng)讓場(chǎng)館環(huán)境、設(shè)備、安防一目了然。安保人員可定位，入場(chǎng)觀眾軌跡可追蹤。一旦設(shè)備發(fā)生告警，可準(zhǔn)確定位告警點(diǎn)位置，并關(guān)聯(lián)顯示告警點(diǎn)附近的監(jiān)控視頻網(wǎng)頁鏈接。

智慧電力、監(jiān)所的可視化革新

智慧電力可視化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)發(fā)電、輸電、變電、配電等各個(gè)環(huán)節(jié)的可視化。同時(shí)具備電站環(huán)境可視化、電力設(shè)備可視化等功能。而智慧監(jiān)所可視化系統(tǒng)則集監(jiān)所環(huán)境、設(shè)備、安防于一體，通過集成各類安防系統(tǒng)，構(gòu)建監(jiān)所的監(jiān)控、預(yù)警、定位、分析于一體的可視化管理平臺(tái)。

智能工廠的三維視界

智能工廠三維可視化系統(tǒng)是優(yōu)锘科技智慧園區(qū)系列應(yīng)用場(chǎng)景的明星產(chǎn)品。該系統(tǒng)以生產(chǎn)數(shù)據(jù)為核心，業(yè)務(wù)為紐帶，集成多種系統(tǒng)于一體，形成可視化平臺(tái)。管理者可直觀了解工廠的實(shí)時(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，如產(chǎn)品合格率、產(chǎn)量、銷售額、生產(chǎn)成本等生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

智慧醫(yī)院的未來圖景

智慧醫(yī)院可視化系統(tǒng)依托先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，集成HIS、CIS、EMR、OA等醫(yī)院管理系統(tǒng)。具備醫(yī)院環(huán)境可視化、設(shè)備可視化等功能的還支持展示醫(yī)院門診信息和住院部的床位分布。這一系統(tǒng)為醫(yī)院管理帶來了前所未有的便利和效率。