在智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)方面，我們正邁向一個(gè)基于互聯(lián)網(wǎng)+的綠色智慧、生態(tài)共聚的產(chǎn)業(yè)園時(shí)代。構(gòu)建O2O智慧園區(qū)平臺(tái)是引領(lǐng)這一趨勢(shì)的關(guān)鍵行動(dòng)，而平臺(tái)+生態(tài)圈的園區(qū)發(fā)展模式正逐漸成為必然趨勢(shì)。為了更好地探索中國智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新思路，有五大創(chuàng)新模式值得我們深入探索。
通過三元空間融合實(shí)現(xiàn)園區(qū)開發(fā)模式創(chuàng)新，包括數(shù)字園區(qū)與實(shí)體園區(qū)的融合、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市的融合，以及產(chǎn)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的深度融合。這一創(chuàng)新不僅提升了園區(qū)的吸引力，而且推動(dòng)了可持續(xù)發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)生態(tài)聚合是另一種創(chuàng)新模式，通過打造生態(tài)化的產(chǎn)業(yè)鏈與服務(wù)鏈，包括物流、信息流、現(xiàn)金流以及企業(yè)服務(wù)等各個(gè)方面。這種創(chuàng)新模式促進(jìn)了園區(qū)內(nèi)部各企業(yè)的協(xié)同發(fā)展。
第三，我們采取開放平臺(tái)策略，以伙伴經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)運(yùn)營模式創(chuàng)新。通過促進(jìn)建設(shè)服務(wù)、運(yùn)營服務(wù)、增值服務(wù)等互為補(bǔ)充，共同推動(dòng)園區(qū)的發(fā)展。
第四，產(chǎn)融互促商業(yè)模式創(chuàng)新，通過創(chuàng)新資本模式，將產(chǎn)業(yè)、園區(qū)、金融三者緊密結(jié)合，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)收益構(gòu)成的“雙輪驅(qū)動(dòng)”。
通過智慧應(yīng)用實(shí)現(xiàn)管理模式創(chuàng)新。借助BIM、3DGIS、物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)在產(chǎn)業(yè)園的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)低碳綠色、智慧化管理，提升園區(qū)的整體運(yùn)營效率。
隨著社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和園區(qū)的不斷創(chuàng)新，智慧城市中的智慧園區(qū)正快速崛起。相較于傳統(tǒng)園區(qū)，新時(shí)代的智慧園區(qū)更加側(cè)重于與科技技術(shù)的融合。傳統(tǒng)園區(qū)存在的效率低下、布局過于分散和非智能等問題，嚴(yán)重制約了其發(fā)展。而通過新一代信息技術(shù)與通信技術(shù)的整合，智慧園區(qū)可以實(shí)現(xiàn)高效、一體化的管控，并具備智能化優(yōu)勢(shì)。
億聯(lián)星科技在《智慧園區(qū)涉及的7類角色及其需求分析》中深入探討了用戶的需求。這些需求聚焦于實(shí)現(xiàn)園區(qū)建筑的智能化以及系統(tǒng)集成，使園區(qū)成為一個(gè)智慧化的系統(tǒng)。具體而言，智慧園區(qū)的建設(shè)需求包括智慧的園區(qū)管理、智慧的企業(yè)服務(wù)、智慧的園區(qū)服務(wù)和智慧的旅游服務(wù)。其中，協(xié)同辦公和招商營銷成為園區(qū)管理中的重要環(huán)節(jié)，協(xié)同辦公的普及和招商營銷的策略都對(duì)園區(qū)的長遠(yuǎn)發(fā)展具有深遠(yuǎn)影響。
智慧園區(qū)的運(yùn)營能力和智慧化水平成為衡量園區(qū)成功與否的關(guān)鍵。隨著新技術(shù)的深入應(yīng)用和市場(chǎng)的廣泛需求，智慧園區(qū)的建設(shè)將成為園區(qū)改造升級(jí)的必然選擇。通過不斷創(chuàng)新和提升智能化水平，智慧園區(qū)將為自身發(fā)展打開廣闊的市場(chǎng)空間。面向未來的智慧園區(qū)發(fā)展藍(lán)圖：全方位企業(yè)服務(wù)與專業(yè)園區(qū)管理升級(jí)
一、智慧園區(qū)招商與管理革新
我們致力于通過專業(yè)化的園區(qū)招商手段，廣泛整合項(xiàng)目合作資源，為園區(qū)項(xiàng)目提供科學(xué)、系統(tǒng)、專業(yè)、規(guī)范的項(xiàng)目招商策劃與執(zhí)行服務(wù)。依靠投資立項(xiàng)與開發(fā)咨詢、全程招商策劃等業(yè)務(wù)板塊，我們吸納企業(yè)進(jìn)駐生產(chǎn)經(jīng)營，提升園區(qū)信息化管理水平，解決企業(yè)在入駐、運(yùn)營、退租等全過程的信息化需求。具體功能涵蓋招商管理、簽約管理、入駐管理、退租管理、信息管理以及綜合查詢等。
二、一站式企業(yè)服務(wù)：滿足多元化需求
我們實(shí)現(xiàn)入駐企業(yè)的“拎包入住”，解決園區(qū)企業(yè)信息化系統(tǒng)重復(fù)建設(shè)、信息薄弱等問題，降低運(yùn)營管理成本，實(shí)現(xiàn)整個(gè)園區(qū)的智能化管理和服務(wù)。我們還提供采購及成本管控、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理等全方位服務(wù)。
資訊服務(wù)：建設(shè)一站式平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息發(fā)布、反饋、分析、交流、資源共享等功能，支持園區(qū)內(nèi)的信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同。
商務(wù)和展會(huì)服務(wù)：提供快捷訂票、預(yù)約用車、預(yù)定酒店、在線支付等便捷服務(wù)，為企業(yè)搭建會(huì)議、展會(huì)平臺(tái)，提高商務(wù)效率。
政務(wù)服務(wù)：搭建政企互動(dòng)體系，提升科學(xué)決策和宏觀調(diào)控能力。
業(yè)務(wù)鏈撮合：利用平臺(tái)促進(jìn)交易，解決上下游信息不對(duì)稱問題。
孵化和投融資服務(wù)：制定專屬化孵化方案，創(chuàng)建創(chuàng)投、服務(wù)、孵化于一體的生態(tài)智慧園區(qū)。
人力資源服務(wù)：為園區(qū)和人才提供穩(wěn)定高效的人力資源信息共享平臺(tái)。
智慧教育：以云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)為基礎(chǔ)，提升教育質(zhì)量和管理效率。
IT服務(wù)：集成優(yōu)秀的第三方服務(wù)，滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，降低企業(yè)信息化成本。
三、智慧園區(qū)服務(wù)：打造全方位生活體驗(yàn)
我們提供園區(qū)一卡通、智能家居、智慧物業(yè)、一公里商圈等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源的有效對(duì)接和共享。
園區(qū)一卡通：拓展其功能至超市、公交、商場(chǎng)等場(chǎng)景，同時(shí)作為人才公寓的門禁卡保障公共安全。
智能家居：利用綜合布線技術(shù)，構(gòu)建高效的住宅設(shè)施管理系統(tǒng)，提升家居的安全性、便利性、舒適性。
通過我們的智慧園區(qū)服務(wù)平臺(tái)，企業(yè)可以享受到全方位的服務(wù)與便捷的園區(qū)管理，從而實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和共同成長。智慧物業(yè)的未來展望
智慧園區(qū)物業(yè)管理追求統(tǒng)一、有序、規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，涵蓋了在線保修、智能監(jiān)控、預(yù)約、辦公系統(tǒng)、樓宇管理、股權(quán)分紅以及招商管理等核心環(huán)節(jié)。其中，一公里智慧商圈作為典型代表，其占地面積被精準(zhǔn)控制在1-2平方公里范圍內(nèi)，同時(shí)輔以免費(fèi)WIFI覆蓋、智能觸摸終端等先進(jìn)科技手段。
對(duì)于智慧旅游服務(wù)，特別是智慧園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)，它主要面向大型科技園區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，通過構(gòu)建O2O服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)需求與資源的無縫對(duì)接，打造線上與線下的完美閉環(huán)。在此基礎(chǔ)上，智慧商圈進(jìn)一步打通供應(yīng)鏈，實(shí)現(xiàn)線上線下融合，并基于數(shù)字化平臺(tái)實(shí)現(xiàn)區(qū)域統(tǒng)一引流。
北京億聯(lián)星科技有限公司，作為專業(yè)從事智慧化建設(shè)咨詢、規(guī)劃、設(shè)計(jì)的服務(wù)商，對(duì)各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社區(qū)、景區(qū)等的智慧化建設(shè)有著深入研究。公司堅(jiān)持以服務(wù)人的需求為核心，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向，致力于提供更具應(yīng)用性的前期咨詢、項(xiàng)目規(guī)劃等服務(wù)。
在智慧園區(qū)的具體應(yīng)用中，智慧場(chǎng)館、智慧電力、智慧監(jiān)所等領(lǐng)域都在逐步實(shí)現(xiàn)可視化系統(tǒng)。這些系統(tǒng)不僅具備環(huán)境、設(shè)備、安防的可視化標(biāo)準(zhǔn)功能，還能實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)定位、軌跡追蹤等高級(jí)功能。例如，智慧場(chǎng)館可視化系統(tǒng)可以定位安保人員，追蹤入場(chǎng)觀眾軌跡；智慧電力可視化系統(tǒng)可以構(gòu)建發(fā)電到用電的各個(gè)環(huán)節(jié)逐級(jí)可視；智慧監(jiān)所可視化系統(tǒng)則以監(jiān)所安防和人員為重點(diǎn)，集成多種系統(tǒng)構(gòu)建一體化管理平臺(tái)。
智能工廠三維可視化系統(tǒng)是智慧園區(qū)的一個(gè)典型應(yīng)用場(chǎng)景，它以生產(chǎn)數(shù)據(jù)為核心，集多種系統(tǒng)于一體，支持展示生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，為管理者提供直觀的經(jīng)營情況了解。
智慧醫(yī)院則是另一個(gè)重要的應(yīng)用領(lǐng)域，其可視化系統(tǒng)依托先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，集成醫(yī)院各類管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)醫(yī)院環(huán)境、設(shè)備、安防的可視化，并可通過可視化方式展示門診信息和住院部的床位分布。
智慧園區(qū)的建設(shè)需滿足園區(qū)及企業(yè)的發(fā)展需求，將園區(qū)打造成一個(gè)“有智慧”的園區(qū)是建設(shè)的核心目標(biāo)。隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步和應(yīng)用場(chǎng)景的日益豐富，智慧園區(qū)的未來將更加智能化、高效化、人性化。
