蛋殼公寓APP首頁功能一覽
今日，當(dāng)我們打開蛋殼公寓APP時(shí)，首頁主要呈現(xiàn)的功能有業(yè)主自助解約、租客自主解約以及自助解約說明等。這些功能都是為了方便用戶更好地管理自己的租賃事務(wù)，無論是業(yè)主還是租客，都能快速便捷地處理相關(guān)事宜。
據(jù)最新消息，蛋殼公寓旗下APP的房源已經(jīng)全部下架。在北上廣深等13個(gè)城市，通過位置、價(jià)格等方式查詢房源時(shí)，均顯示無房源信息。這一變化引起了廣大用戶的關(guān)注和猜測(cè)。
蛋殼公寓APP房源下架，其背后意味著什么？
近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，各類APP如雨后春筍般涌現(xiàn)。其中，蛋殼公寓作為一款熱門的房源租賃APP，一直以其良好的聲譽(yù)和便捷的服務(wù)受到用戶的青睞。近期蛋殼公寓的房源全部下架，引發(fā)了廣泛的關(guān)注。
值得注意的是，蛋殼公寓并非個(gè)案。今年工信部已經(jīng)下架了很多違規(guī)APP，這些APP涉及各個(gè)領(lǐng)域，包括直播、社交、游戲等。蛋殼公寓的房源下架，讓人們開始對(duì)其運(yùn)營狀況產(chǎn)生疑慮。與此一些租戶反映押金未退、提現(xiàn)未到賬等問題，使得這一更加引人關(guān)注。
從另一方面來看，蛋殼公寓的房源下架也可能是其運(yùn)營策略的調(diào)整。無論如何，這一變化對(duì)于廣大租戶來說，確實(shí)帶來了一定的不便。在當(dāng)前的教育和經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，人們更加關(guān)注自己的財(cái)務(wù)狀況和居住問題，蛋殼公寓的這一變化無疑給租戶們帶來了一定的困擾。
蛋殼暴雷解讀
近期，蛋殼公寓的“資金鏈斷裂”引起了廣泛關(guān)注。所謂蛋殼暴雷，就是指蛋殼公寓因資金鏈問題而陷入困境。
早在2020年2月，就有公眾質(zhì)疑蛋殼公寓存在“資金鏈斷裂”問題。盡管蛋殼公寓官方否認(rèn)了這一說法，并表示公司經(jīng)營狀態(tài)穩(wěn)定，但隨后的一系列讓人們開始對(duì)其運(yùn)營狀況產(chǎn)生疑慮。
今年11月，蛋殼公寓再次陷入“資金鏈”斷裂風(fēng)波。截至11月12日，蛋殼公寓關(guān)聯(lián)公司紫梧桐(北京)資產(chǎn)管理有限公司在當(dāng)月內(nèi)已新增多條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行金額合計(jì)超1000萬元。這一系列讓人們開始擔(dān)憂蛋殼公寓的未來。
而最高法副院長的回應(yīng)和蛋殼公寓App房源信息的下架，更是讓這一引起了廣泛關(guān)注。對(duì)于廣大租戶來說，他們更關(guān)心的是自己的押金、租金等問題能否得到妥善解決。在這一系列中，無論是蛋殼公寓還是相關(guān)部門，都需要積極應(yīng)對(duì)，以維護(hù)廣大用戶的合法權(quán)益。我們也要提醒廣大用戶，在選擇租賃房源時(shí)，要選擇信譽(yù)良好的平臺(tái)和中介，謹(jǐn)慎對(duì)待各種優(yōu)惠活動(dòng)，以免遭受不必要的損失。
無論是對(duì)于租戶還是房東，都需要密切關(guān)注蛋殼公寓的這一系列的發(fā)展，以便做出合適的應(yīng)對(duì)之策。蛋殼公寓深度解析與創(chuàng)業(yè)困境應(yīng)對(duì)之道
一、蛋殼公寓回顧
在近期蛋殼公寓的暴雷中，受打擊最重的群體無疑是選擇了一年付租金貸的租戶們。他們?yōu)榱斯?jié)省租房成本，卻在這場(chǎng)風(fēng)波中遭遇了前所未有的困境。蛋殼公寓的租金收取方式多樣，其中租金貸作為一種預(yù)付模式，與微眾銀行有深度合作。暴雷之下，租戶不僅要面對(duì)被房主驅(qū)逐的風(fēng)險(xiǎn)，還要承擔(dān)繼續(xù)還清貸款的義務(wù)，甚至擔(dān)憂自己的征信受影響。值得慶幸的是，微眾銀行已發(fā)表聲明，對(duì)于在2021年3月31日前已辦理租房消費(fèi)貸的客戶，其征信將不受影響。
二、每日優(yōu)鮮的前置倉模式隱患
創(chuàng)業(yè)僅兩年多的時(shí)間，每日優(yōu)鮮卻因資金鏈斷裂而陷入困境。究其原因，前置倉商業(yè)模式是其中的罪魁禍?zhǔn)?。這一模式雖然能降低生鮮產(chǎn)品的損耗率并加快配送速度，但其高昂的成本讓許多企業(yè)望而卻步。特別是在非超一線和一線城市，前置倉的成本難以得到足夠的消費(fèi)支撐。每日優(yōu)鮮盲目擴(kuò)張，在全國范圍開設(shè)前置倉，導(dǎo)致成本激增。加之連年虧損的財(cái)報(bào)，讓投資機(jī)構(gòu)對(duì)其失去信心，最終導(dǎo)致了資金鏈的斷裂。
三、公司正常運(yùn)營的真正含義
對(duì)于很多人來說，公司正常運(yùn)營可能意味著盈利和穩(wěn)定的現(xiàn)金流。但實(shí)際上，如果公司出現(xiàn)虧損并且資金鏈緊張，那么這種運(yùn)營狀況并不正常。像每日優(yōu)鮮這樣的例子，雖然一度擴(kuò)張迅猛，但持續(xù)的虧損和資金鏈問題最終可能導(dǎo)致其無法繼續(xù)運(yùn)營。對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來說，理解并管理公司的財(cái)務(wù)狀況至關(guān)重要。
四、創(chuàng)業(yè)困境下的策略與建議
面對(duì)創(chuàng)業(yè)中的困境，尤其是資金鏈斷裂的挑戰(zhàn)，創(chuàng)業(yè)者需要冷靜應(yīng)對(duì)。深入分析項(xiàng)目所處的宏觀環(huán)境，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策走向。對(duì)于負(fù)債問題，創(chuàng)業(yè)者需制定合理的還債計(jì)劃，同時(shí)尋求新的資金來源，如尋求投資、合作伙伴或申請(qǐng)支持資金等。創(chuàng)業(yè)者還應(yīng)考慮調(diào)整商業(yè)模式或產(chǎn)品策略，以適應(yīng)市場(chǎng)需求，提高盈利能力。
五、未來展望與反思
創(chuàng)業(yè)之路充滿挑戰(zhàn)與機(jī)遇。對(duì)于每日優(yōu)鮮這樣的企業(yè)而言，其前置倉模式的探索和創(chuàng)新值得肯定，但在擴(kuò)張過程中忽視了市場(chǎng)變化和自身財(cái)務(wù)狀況的管理，導(dǎo)致最終陷入困境。這給我們提供了深刻的教訓(xùn)：在追求發(fā)展的企業(yè)必須時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)變化、政策調(diào)整以及自身財(cái)務(wù)狀況，確保穩(wěn)健發(fā)展。展望未來，創(chuàng)業(yè)者需保持敏銳的市場(chǎng)洞察力，不斷調(diào)整策略，以適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境。當(dāng)下就業(yè)環(huán)境：勇敢追求高薪，不怕吃苦的挑戰(zhàn)
一、就業(yè)新視角：吃苦即得
如今的就業(yè)市場(chǎng)，找到一份收入萬元以上的工作并非遙不可及，關(guān)鍵是你是否愿意付出相應(yīng)的努力。與順風(fēng)快遞小哥的交流揭示，他們的穩(wěn)定收入背后是辛勤的付出。同樣，網(wǎng)絡(luò)外賣的興起也為不怕吃苦的人提供了獲得高薪的機(jī)會(huì)。
二、負(fù)債經(jīng)營策略：開源節(jié)流并重
面對(duì)債務(wù)問題，有效的手段是開源與節(jié)流并行。開源意味著要勇于嘗試多份工作，不怕辛苦；節(jié)流則需要我們審視自己的消費(fèi)習(xí)慣，避免不必要的支出。只要做到這兩點(diǎn)，負(fù)債不再是一座難以逾越的大山。
三、創(chuàng)業(yè)智慧：選擇風(fēng)口與時(shí)機(jī)
創(chuàng)業(yè)之路充滿挑戰(zhàn)，選擇行業(yè)與時(shí)機(jī)至關(guān)重要。比如，在養(yǎng)豬業(yè)低迷時(shí)介入，可能是一個(gè)明智的選擇。低位進(jìn)入市場(chǎng)，享受廠房、豬仔、飼料等成本的優(yōu)勢(shì)，為成功創(chuàng)業(yè)奠定基礎(chǔ)。
四、項(xiàng)目審視：重新審視創(chuàng)業(yè)可行性
創(chuàng)業(yè)失敗往往源于對(duì)項(xiàng)目可行性的盲目自信。當(dāng)遇到資金鏈斷裂時(shí)，應(yīng)重新審視項(xiàng)目，找出問題所在。在社會(huì)經(jīng)濟(jì)模式快速迭代的背景下，項(xiàng)目的落后問題不容忽視。
五、問題解決：找到資金斷裂根源
資金斷裂不是單一問題，其背后有多種原因。銷售問題、管理問題、項(xiàng)目選擇等都可能是資金斷裂的根源。找到問題的根源是解決問題的關(guān)鍵，這樣才能針對(duì)性地提出有效的挽救方案。
六、挽救方案探索
針對(duì)資金斷裂的問題，有多種挽救方案可以嘗試。企業(yè)重組、剝離不良資產(chǎn)、及時(shí)止損等都是有效的手段。在決定企業(yè)未來方向時(shí)，需要綜合考慮自身情況與市場(chǎng)環(huán)境，做出明智的決策。
第一章：困境與挑戰(zhàn)
創(chuàng)業(yè)兩年來，我曾滿懷激情與夢(mèng)想，然而資金鏈的斷裂和40萬的負(fù)債讓我面臨巨大的壓力。這是每一個(gè)創(chuàng)業(yè)者都可能遇到的困境，需要我們?nèi)ビ赂颐鎸?duì)并尋找解決之道。
第二章：抉擇與出路
面對(duì)當(dāng)前的困境，我面臨兩種選擇：一是全力籌措資金挽救企業(yè)，二是停止經(jīng)營以避免更大的虧損和債務(wù)。在做出選擇之前，我必須明確我的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目是否有盈利前景，是否值得再投入。
第三章：資金籌措與策略
如果我選擇繼續(xù)經(jīng)營，那么解決資金短缺問題便成為關(guān)鍵。我會(huì)嘗試多種途徑來籌措資金，包括、向正規(guī)網(wǎng)貸借款、企業(yè)內(nèi)外融資、了解扶持政策、向金融機(jī)構(gòu)貸款、爭取家人和朋友的支持，以及利用個(gè)人家庭資產(chǎn)抵押貸款等。
第四章：合法與非法融資的邊界
在融資過程中，我必須警惕非法網(wǎng)貸和高利貸陷阱。非法融資可能會(huì)帶來短期的資金支持，但長期來看，其高昂的利息和不合法的性質(zhì)只會(huì)讓我陷入更深的困境。我會(huì)選擇合法、正規(guī)的融資途徑。
第五章：轉(zhuǎn)型與重啟
如果創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目無法挽回，我會(huì)及時(shí)止損，重新審視自己的方向。我會(huì)觀察身邊的小生意，尋找適合我的項(xiàng)目。不論是小本生意還是多勞多得的工作，都是我可以考慮的方向。例如，在我小區(qū)附近的烤串?dāng)?，或者是書中的案例——那位擦車工年輕人，他們都通過自己的努力找到了成功的路徑。他們的經(jīng)歷告訴我，只要努力、有策略，總能找到屬于自己的那片天空。
面對(duì)困境，我們需要冷靜分析、策略應(yīng)對(duì)。無論是繼續(xù)創(chuàng)業(yè)還是轉(zhuǎn)型，都需要明確方向、堅(jiān)定信念，并勇往直前。感謝閱讀，希望這些建議能對(duì)你有所幫助。
一、洗車新風(fēng)尚：省心省力賺錢之道
在這個(gè)快節(jié)奏的時(shí)代，時(shí)間就是金錢。想象一下，不再需要排隊(duì)等待洗車，不再擔(dān)心因?yàn)橄窜嚩馁M(fèi)大量時(shí)間。有一位年輕人巧妙地利用這一需求，推出了全新的洗車服務(wù)。 他將服務(wù)定位在高端市場(chǎng)，為那些注重面子的職業(yè)人士，如律師、老板等提供了極大的便利。一旦用戶將錢交給他，就可以享受到全天候的洗車服務(wù)。每天只需將車停入指定車庫，第二天清晨，一輛干凈整潔的汽車就會(huì)等待著你。這種服務(wù)模式既省去了用戶的時(shí)間，又滿足了他們對(duì)于便利和效率的追求。 這位年輕人的成功并非偶然，他敏銳地捕捉到了市場(chǎng)需求，并巧妙地利用自己的優(yōu)勢(shì)來提供服務(wù)。這也給我們帶來了啟示：即使在看似飽和的市場(chǎng)中，只要能夠發(fā)掘消費(fèi)者的真實(shí)需求，并創(chuàng)新服務(wù)模式，依然可以尋找到賺錢的機(jī)會(huì)。二、時(shí)代變遷中的創(chuàng)業(yè)機(jī)遇
隨著國家政策的開放和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各個(gè)行業(yè)都在不斷地更新?lián)Q代。在這個(gè)繁華的時(shí)代，機(jī)遇無處不在。 對(duì)于普通人來說，無論是上班族還是創(chuàng)業(yè)者，都渴望在這個(gè)社會(huì)分一杯羹。大家都知道，普通的上班就業(yè)很難滿足美好的生活需求，越來越多的人選擇創(chuàng)業(yè)，希望能夠?qū)崿F(xiàn)自己的價(jià)值。 創(chuàng)業(yè)并非易事。它需要獨(dú)特的眼光、寬闊的胸懷、長遠(yuǎn)的見解以及專業(yè)的合作團(tuán)隊(duì)。創(chuàng)業(yè)者還需要耐得住寂寞，經(jīng)得起考驗(yàn)，受得住打擊，承得了失敗。這是一個(gè)艱難、痛苦、枯燥的過程。三、創(chuàng)業(yè)路上的反思與啟示
四、創(chuàng)業(yè)企業(yè)面臨的風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)
創(chuàng)業(yè)企業(yè)在發(fā)展過程中面臨著諸多風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，其中資金流斷裂是最主要的風(fēng)險(xiǎn)之一。 無論是初創(chuàng)企業(yè)還是規(guī)模較大的民營企業(yè)，都有可能面臨資金流斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。建立企業(yè)運(yùn)行的安全和預(yù)警機(jī)制至關(guān)重要。 對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來說，要解決資金流斷裂的問題，首先需要與債務(wù)人溝通，爭取延長償還債務(wù)的時(shí)間。還需要認(rèn)真研究創(chuàng)業(yè)企業(yè)在經(jīng)營中存在的問題，并拿出調(diào)整和改進(jìn)方案。五、解決資金流斷裂問題的建議
面對(duì)資金流斷裂的問題，創(chuàng)業(yè)者可以通過以下方式解決： 1. 拓展融資渠道：盡管小微企業(yè)融資難、融資貴，但如果企業(yè)誠信度高、項(xiàng)目包裝得好，仍然有金融和資本方愿意投資。 2. 尋求合作伙伴：將項(xiàng)目做好包裝、做好估值，尋找合作伙伴，以出讓股份的方式進(jìn)行股權(quán)合作。 3. 利用政策優(yōu)勢(shì)：根據(jù)“銀稅互動(dòng)”政策，申請(qǐng)信用貸款；同時(shí)關(guān)注國家稅務(wù)總局的相關(guān)政策解讀，以便更好地利用政策優(yōu)勢(shì)解決資金問題。 創(chuàng)業(yè)路上充滿挑戰(zhàn)與機(jī)遇。只要能夠正視問題、積極尋求解決方案并不斷學(xué)習(xí)成長，就一定能夠走出一條屬于自己的成功之路。創(chuàng)業(yè)之路：資金籌措與風(fēng)險(xiǎn)管理一、資金籌措策略
在創(chuàng)業(yè)或企業(yè)擴(kuò)展過程中，資金籌措是不可或缺的一環(huán)。面對(duì)資金缺口，企業(yè)有多種途徑可以探索?？紤]向銀行等金融機(jī)構(gòu)借款，這是一種常見且相對(duì)穩(wěn)定的融資方式。但需要注意的是，應(yīng)避免高息貸款，否則可能會(huì)使企業(yè)陷入債臺(tái)高筑的困境。
二、尋求投資支持
天使投資或其他基金的投資是另一種有效的資金籌措方式。通過項(xiàng)目推介，展示企業(yè)的潛力和前景，贏得投資者的信任和支持，進(jìn)而獲得寶貴的資金支持。
三、建立運(yùn)營管理系統(tǒng)與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制
無論創(chuàng)業(yè)企業(yè)還是規(guī)模企業(yè)，建立有效的生產(chǎn)經(jīng)營運(yùn)營管理系統(tǒng)至關(guān)重要。通過設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，企業(yè)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并應(yīng)對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)老板應(yīng)時(shí)刻保持教育意識(shí)，不斷尋找新的戰(zhàn)略增長點(diǎn)，以確保企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
四、面對(duì)失敗與挫折
投資生意失敗是創(chuàng)業(yè)路上的常態(tài)，而非例外。特別是在實(shí)體產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，門外漢更需警惕。如果沒有足夠的資源和資本，建議謹(jǐn)慎考慮創(chuàng)業(yè)。若身陷債務(wù)困境，堅(jiān)持可能是唯一的出路。對(duì)于想要個(gè)體創(chuàng)業(yè)的年輕人，應(yīng)認(rèn)識(shí)到創(chuàng)業(yè)的艱難，考慮抱團(tuán)創(chuàng)業(yè)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高競(jìng)爭力。
五、關(guān)于“爛尾房”與保險(xiǎn)行業(yè)的思考
關(guān)于“爛尾房”，這是指由于開發(fā)商資金問題等原因，無法完成建設(shè)的樓盤。購買期房時(shí)尤其需要警惕。而對(duì)于創(chuàng)業(yè)者，如果考慮進(jìn)入保險(xiǎn)行業(yè)，不僅需要學(xué)習(xí)資產(chǎn)配置，還要面對(duì)公眾對(duì)保險(xiǎn)意識(shí)的現(xiàn)狀。這個(gè)行業(yè)可能充滿挑戰(zhàn)，但也可能帶來機(jī)遇。
進(jìn)入保險(xiǎn)行業(yè)并非易事，需要理解、能力與努力。同時(shí)提醒創(chuàng)業(yè)者，在追求事業(yè)的過程中，要警惕被不懷好意的人利用。賣保險(xiǎn)并非簡單的合同代理，需要真實(shí)的能力與努力。
不論選擇何種行業(yè)或路徑，財(cái)務(wù)管理都是核心。一旦出現(xiàn)財(cái)務(wù)問題，如資金鏈斷裂，都可能對(duì)企業(yè)造成致命打擊。建立合理的財(cái)務(wù)運(yùn)行機(jī)制和物流渠道，確保人力資源配置得當(dāng)，是企業(yè)正常運(yùn)營的關(guān)鍵。
