一、新型建材行業(yè)發(fā)展分析與展望

隨著科技的進步與社會的快速發(fā)展，新型建材行業(yè)已然成為時代的弄潮兒。為了更好地把握行業(yè)發(fā)展的脈絡(luò)，洞悉未來的趨勢，讓我們跟隨中達咨詢的視角，共同探討新型建材行業(yè)的發(fā)展分析與展望。

一、行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r概覽

新型建筑材料，作為在傳統(tǒng)建筑材料基礎(chǔ)上的一次革新，涵蓋了新型墻體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料等多個領(lǐng)域。自1979年以來，我國新型建材工業(yè)伴隨著改革開放的浪潮不斷壯大。經(jīng)過二十年的砥礪前行，我國新型建材工業(yè)已經(jīng)從無到有，從小到大，逐漸成長為建材工業(yè)中不可或缺的一部分。

1、新型墻體材料的發(fā)展脈絡(luò)

我國新型墻體材料的發(fā)展速度令人矚目。從1987年的184.5億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，到1997年的1849.88億塊，短短十年間，其產(chǎn)量增長了十倍。新型墻體材料在墻體材料總量中的比例也顯著上升，由4.58%上升到25.2%。

盡管我國的新型墻體材料種類繁多，包括磚、塊、板等，但其在整個墻體材料市場中的占比仍然偏小。為了改變這一現(xiàn)狀，我們需要加快各種新型墻體材料的發(fā)展速度，以優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)節(jié)能、保護耕地、利用工業(yè)廢渣等目標(biāo)。

值得一提的是，經(jīng)過近二十年的技術(shù)積累與研發(fā)，我國已經(jīng)初步形成了塊板為主的墻材體系。與工業(yè)發(fā)達國家相比，我國在新型墻體材料領(lǐng)域仍相對落后40-50年。這主要表現(xiàn)在產(chǎn)品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后等方面。實心粘土磚的過度生產(chǎn)和對土地資源的破壞也是阻礙新型墻體材料發(fā)展的一個重要因素。

2、保溫隔熱材料的現(xiàn)狀與挑戰(zhàn)

在保溫隔熱材料領(lǐng)域，我國的發(fā)展同樣經(jīng)歷了從無到有、從小到大的過程。改革開放后，我國保溫隔熱材料行業(yè)取得了長足的進步，已經(jīng)形成了比較齊全的產(chǎn)品種類和初具規(guī)模的生產(chǎn)能力。與工業(yè)發(fā)達國家相比，我國在保溫隔熱材料領(lǐng)域仍有較大的差距。主要表現(xiàn)在產(chǎn)品品種、質(zhì)量、應(yīng)用技術(shù)等方面。

保溫隔熱材料在國外的最大用戶是建筑業(yè)，占產(chǎn)量的80%，而我國在這一領(lǐng)域的占比仍有提升空間。為了促進保溫隔熱材料的發(fā)展，我們需要加大研發(fā)力度，提高產(chǎn)品質(zhì)量，同時加強政策引導(dǎo)，推動其在建筑業(yè)的廣泛應(yīng)用。

新型建材行業(yè)面臨著巨大的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)。我們需要把握行業(yè)發(fā)展趨勢，加大研發(fā)投入，提高產(chǎn)品質(zhì)量，同時加強政策引導(dǎo)，推動行業(yè)的健康發(fā)展。

一、我國保溫材料工業(yè)的現(xiàn)狀與挑戰(zhàn)

在我國建筑業(yè)市場中，保溫材料的應(yīng)用尚未完全普及，其市場占有率僅占10%。盡管經(jīng)過30多年的努力，特別是近20年的高速發(fā)展，我國保溫材料工業(yè)已經(jīng)形成了品種齊全、技術(shù)先進的產(chǎn)業(yè)格局，但在生產(chǎn)工藝、管理水平、科研投入等方面仍存在不少問題。

保溫材料的質(zhì)量穩(wěn)定性亟待提高，應(yīng)用技術(shù)研究和產(chǎn)品開發(fā)的進展緩慢，特別是在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用技術(shù)有待完善。近年來保溫材料工業(yè)的重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象嚴(yán)重，造成了目前投資效益低、供過于求的局面。加強新型保溫隔熱材料和其他新型建材制品的設(shè)計、施工應(yīng)用，成為了發(fā)展新型建材工業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。

二、防水密封材料的現(xiàn)狀與發(fā)展

防水材料是建筑業(yè)及其他相關(guān)行業(yè)的必備功能材料。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，對防水材料的需求越來越高，多品種、高質(zhì)量是行業(yè)的主要趨勢。

改革開放以來，我國建筑防水材料獲得了長足的發(fā)展，已形成五大類產(chǎn)品，但產(chǎn)品結(jié)構(gòu)仍不合理，傳統(tǒng)紙?zhí)ビ蜌秩哉贾鲗?dǎo)地位。新型防水密封材料的生產(chǎn)和使用量較小，且產(chǎn)品質(zhì)量普遍偏低，假劣產(chǎn)品充斥市場。防水材料的結(jié)構(gòu)調(diào)整和市場的規(guī)范化顯得尤為重要。

三、裝飾裝修材料的繁榮與挑戰(zhàn)

裝飾裝修材料品種繁多，更新?lián)Q代迅速，與人民生活水平密切相關(guān)。我國雖然起步較晚，但起點較高，已形成初具規(guī)模、產(chǎn)品門類齊全的工業(yè)體系。仍存在一些問題。如企業(yè)規(guī)模偏小，產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定，款式老舊等。特別是高檔材料的比重較低，不能滿足高檔建筑裝飾裝修的需求。加強科研開發(fā)力度，提高產(chǎn)品更新?lián)Q代能力，是當(dāng)務(wù)之急。

四、新型建材及制品的發(fā)展：可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求

對于中國這樣一個人均資源占有量僅是世界平均水平1/4的國家來說，發(fā)展新型建材及制品是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要要求。建筑業(yè)及其他相關(guān)行業(yè)在發(fā)展過程中，必須充分考慮資源、生態(tài)環(huán)境的保護，實現(xiàn)國民經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展。為此，需要大力推廣和應(yīng)用新型保溫材料、防水密封材料和裝飾裝修材料等，提高資源利用效率，減少環(huán)境污染，推動我國的可持續(xù)發(fā)展進程。

五、未來展望

面對挑戰(zhàn)與機遇并存的市場環(huán)境，我國的新型建材及制品行業(yè)必須加大科技創(chuàng)新力度，提高產(chǎn)品質(zhì)量和競爭力。還需要加強行業(yè)內(nèi)的合作與交流，共同推動行業(yè)的健康發(fā)展。只有這樣，才能在激烈的國內(nèi)外市場競爭中立于不敗之地，為我國的建筑業(yè)和社會發(fā)展做出更大的貢獻。我國粘土實心磚在墻體材料中的占比及其轉(zhuǎn)型必要性

一、現(xiàn)狀概述

目前我國墻體材料中，粘土實心磚占比近80%，其生產(chǎn)過程中的能耗高、毀田、污染等問題日益凸顯。每生產(chǎn)這種磚，就要消耗大量的粘土資源，制磚過程也會毀田、耗能，并排放大量粉塵和二氧化碳。這一現(xiàn)狀對于我國的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略實施及建材工業(yè)的健康發(fā)展構(gòu)成了挑戰(zhàn)。

二、新型建材的發(fā)展及其必要性

隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，對居住和工作場所的要求也在不斷提高。建筑業(yè)不僅需要保證建筑質(zhì)量和功能完善，還要求美觀且無害人體健康。發(fā)展多功能和高效的新型建材及制品成為必然趨勢。新型建材的使用可以顯著改善建筑功能，增加使用面積，提高抗震能力，并且便于機械化施工，降低建筑造價。

三、新型建材的應(yīng)用與效益

在天津、成都等城市實踐中，采用新型建材及制品增加了有效使用面積近10%，減輕建筑自重40%以上，有效提高抗震能力。按目前年竣工城鎮(zhèn)住宅的10%采用新材料計，每年可增加有效使用面積約2000萬平方米，綜合造價可降低約4%-7%。發(fā)展新型建材對于環(huán)境保護和資源綜合利用也有顯著效果。

四、新型建材的發(fā)展規(guī)劃與預(yù)測

按照“由大變強，靠新出強”的跨世紀(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，新型建材工業(yè)將著重在新字上做文章，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。預(yù)計至2000年，新型建材及制品的產(chǎn)值將接近1300億元，其中鄉(xiāng)以上獨立核算企業(yè)產(chǎn)值占建材工業(yè)總產(chǎn)值的20%。部分新型建材產(chǎn)品如防水密封材料、保溫隔熱材料、礦棉吸聲板、裝飾石膏板、建筑涂料、塑料異型材門窗和塑料地板等的需求量和市場占有率也做了詳細(xì)預(yù)測。

五、部分新型建材產(chǎn)品的未來預(yù)測

到2000年，全國新型防水卷材產(chǎn)量將達到8300萬平方米，市場占有率達到20%。至2010年，全國新型防水卷材產(chǎn)量將大幅增長，市場占有率也將大幅提升。保溫隔熱材料、礦棉吸聲板、裝飾石膏板等的需求也將隨著建筑業(yè)的進步而增長。其中，中、高檔建筑涂料將在建筑涂料中占較大比例。塑料異型材和門窗、塑料地板等的需求也將隨著市場需求的提升而增長。

發(fā)展新型建材及制品是我國社會進步、提高社會經(jīng)濟效益的重要一環(huán)，也是適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的必然趨勢。我們應(yīng)積極推動新型建材的發(fā)展，以促進建筑業(yè)的進步和可持續(xù)發(fā)展。未來我國建材行業(yè)發(fā)展趨勢與策略

一、引言

隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和城市化進程的加快，建材行業(yè)的需求日益增長。特別是在新型建材領(lǐng)域，各種產(chǎn)品如塑料地板、塑料管道、壁紙墻布、化纖地毯等，其需求量呈現(xiàn)出快速增長的態(tài)勢。

二、塑料地板和管道的需求預(yù)測

截止到2010年，我國塑料地板的需求量將達到1.5-2億平方米。各種塑料地板，包括彈性卷材地板、半硬質(zhì)塑料地板、柔性卷材地板以及抗靜電、防腐蝕、防火、保健等功能地板的品種和檔次將顯著提高，以滿足不同層次的需求。

塑料管道的需求也將大幅增長。預(yù)計到2010年，全國塑料管道需求量將達到100萬噸，包括塑料給水管、電線導(dǎo)管、冷熱水管、燃?xì)夤艿取?/p>

三、其他建材產(chǎn)品的需求趨勢

壁紙和墻布的需求也在不斷增加。預(yù)計到2010年，全國壁紙壁布需求量將達到4億平方米以上，并有部分出口?；w地毯的需求增長更為顯著，預(yù)計到2010年，全國化纖地毯需求量將達到5000-8000萬平方米，品種基本可配套，滿足各種建筑物的特殊需求。

四、“十五”期間新型建材行業(yè)發(fā)展重點

在第十個五年計劃期間（2001-2005年），新型建材將成為重點發(fā)展行業(yè)。新型墻體材料、新型防水材料、新型保溫材料和建筑裝飾材料等將成為發(fā)展重點。

1. 新型墻體材料：重點建設(shè)主導(dǎo)產(chǎn)品生產(chǎn)線，發(fā)展空心磚、混凝土砌塊等。

2. 新型防水材料：重點發(fā)展SRS、APP、APO改性瀝青油氈等，逐步淘汰紙?zhí)ビ蜌址浪牧稀?/p>

3. 新型保溫材料：產(chǎn)量將達到70-80萬噸，加強各咱保溫材料在建筑上的應(yīng)用。

4. 建筑裝飾材料：重點發(fā)展功能化、高檔化、無化害化的產(chǎn)品，如丙烯酸類乳膠、高檔內(nèi)外墻涂料等。

五、對策與建議

1. 確定新型建材及制品發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)品，如輕質(zhì)板材、砼砌塊、改性瀝青防水卷材等，加強結(jié)構(gòu)調(diào)整的導(dǎo)向工作。

2. 推廣新型建材的應(yīng)用，提高其在各個領(lǐng)域的應(yīng)用比例。例如，積極推廣UPVC塑料管及其他新型塑料管在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用。

3. 加強科技創(chuàng)新，不斷提高產(chǎn)品的科技含量和附加值，以適應(yīng)市場的需求變化。

4. 加強行業(yè)協(xié)作和監(jiān)管，確保產(chǎn)品質(zhì)量和安全，提高行業(yè)的整體競爭力。

隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和城市化進程的加快，新型建材行業(yè)將迎來更加廣闊的發(fā)展空間。我們應(yīng)抓住機遇，加強科技創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動新型建材及制品的發(fā)展，滿足市場的日益增長的需求。加強行業(yè)協(xié)作和監(jiān)管，提高產(chǎn)品質(zhì)量和安全，促進行業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展。二、深化科研開發(fā)，提升技術(shù)裝備水平

一、科研開發(fā)的方向與重點

隨著新型墻體材料的不斷涌現(xiàn)，我國科研開發(fā)的方向應(yīng)緊密結(jié)合不同地區(qū)和建筑類型的特點。我們應(yīng)以市場前景廣闊的新產(chǎn)品、新技術(shù)為研發(fā)目標(biāo)，在引進、消化、吸收國外先進技術(shù)裝備的基礎(chǔ)上，致力于研發(fā)符合國情的新工藝、新技術(shù)和新裝備。其中，重點圍繞節(jié)約自然資源、降低能耗、利用廢棄物作為原料、采用環(huán)保生產(chǎn)技術(shù)和確保產(chǎn)品健康無害等方面展開研究。我們的長遠(yuǎn)目標(biāo)是在下個十年內(nèi)，整體技術(shù)水平達到中等發(fā)達國家的同期水平，并在部分有條件的產(chǎn)業(yè)率先實現(xiàn)現(xiàn)代化。

二、新型建材及制品的研制與應(yīng)用

當(dāng)前，我們應(yīng)加大中高檔外墻涂料的研發(fā)力度，并重視承重的復(fù)合墻體材料、保溫材料在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用探索。應(yīng)促進廚房衛(wèi)生間產(chǎn)品的系列化、配套化開發(fā)。功能建材和綠色建材的研究與開發(fā)也至關(guān)重要，這有助于優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。

三、加強工程技術(shù)應(yīng)用的研究

建材和建筑業(yè)主管部門需加強合作，共同制定并落實新型建材在建筑工程中應(yīng)用的規(guī)程和管理辦法。為解決新型建筑材料在科研、生產(chǎn)、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)的問題，我們需要研究適合新型建材及制品的設(shè)計規(guī)程和施工工藝。還需編制和修訂相關(guān)的新型建材生產(chǎn)、施工規(guī)范，并頒布成熟的新型建材及制品的推廣目錄。部分產(chǎn)品可實施生產(chǎn)許可證制度，以確保其質(zhì)量和應(yīng)用的廣泛性。

四、優(yōu)化布局，建設(shè)大型生產(chǎn)基地和企業(yè)集團

按照“抓大放小”和組建“大企業(yè)集團”的精神，我們應(yīng)結(jié)合各地實際情況，選擇有基礎(chǔ)的城市和實力強大的新型建材及制品生產(chǎn)企業(yè)進行重點發(fā)展。通過整合和優(yōu)化資源，形成一批生產(chǎn)規(guī)模大、配套能力強的新型建材及制品企業(yè)集團和生產(chǎn)基地。結(jié)合住宅產(chǎn)業(yè)化試點工作，在北京、上海、天津等城市形成具有特色的新材料基地，為其他城市樹立示范。

五、物業(yè)App開發(fā)的功能與費用

隨著移動應(yīng)用的普及，物業(yè)App的開發(fā)日益受到企業(yè)的重視。一款物業(yè)App的主要功能包括物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)、社區(qū)互動等。其開發(fā)費用取決于App的復(fù)雜度和質(zhì)量需求。

簡單款的物業(yè)App可以直接使用現(xiàn)有的模板，價格相對較低，開發(fā)周期短。而定制款的物業(yè)App則需要根據(jù)企業(yè)需求進行定制開發(fā)，價格相對較高，但能更好地滿足企業(yè)特定需求。開發(fā)一款物業(yè)App的費用從幾千到幾萬不等，更高級的功能和定制服務(wù)會導(dǎo)致費用上升。企業(yè)在考慮開發(fā)物業(yè)App時，應(yīng)根據(jù)自身需求和預(yù)算進行決策。選擇有經(jīng)驗的開發(fā)團隊和合適的開發(fā)模式也是確保App質(zhì)量和用戶體驗的關(guān)鍵。

一、開發(fā)時間與成本的正比關(guān)系

定制款A(yù)PP的開發(fā)時間與開發(fā)成本，二者之間呈現(xiàn)正比關(guān)系。為何這樣說呢？因為一款A(yù)PP的開發(fā)，如果功能需求復(fù)雜，必然需要更長的開發(fā)周期來完善。這樣的項目往往耗時兩三個月，甚至更長。相應(yīng)的，開發(fā)費用也會隨著投入的時間和精力而增長，費用可能在幾萬甚至十幾萬之間。

二、需求明確：APP開發(fā)的第一步

想要了解開發(fā)一款手機APP究竟需要花費多少資金，首要前提是明確APP的詳細(xì)需求和功能。只有將這些信息明確告知APP開發(fā)公司，公司才能根據(jù)客戶的具體需求，給出一個合理的價格。這就像定制一套西裝，只有明確材質(zhì)、設(shè)計、尺寸等需求，裁縫才能給出合理的報價。

三、平臺差異帶來的制作成本變化

目前市場上流行的手機APP制作平臺主要有安卓系統(tǒng)（Android）和蘋果系統(tǒng)（IOS）。制作蘋果系統(tǒng)的手機APP軟件費用通常會比安卓平臺稍高。這是因為蘋果公司對平臺的封閉性和手機APP開發(fā)語言的難度，使得開發(fā)者在開發(fā)蘋果系統(tǒng)手機APP時面臨更大的挑戰(zhàn)。

四、人員工資：APP制作成本的重要組成部分

開發(fā)一款A(yù)PP，通常需要多方人員的參與，如產(chǎn)品經(jīng)理、客戶端工程師、后端工程師和UI設(shè)計師等。這些人員的工資是APP制作成本的重要組成部分。即使是比較精簡的配置，這些參與人員的月薪加起來也可能超過4、5萬元。

五、地域差異：不可忽視的成本因素

值得注意的是，同樣實力的APP開發(fā)公司，在不同城市也會導(dǎo)致APP的開發(fā)成本有所差異。一線城市由于人力、物力資源相對豐富，開發(fā)成本可能會稍高。而在二線、三線或更小的城市，由于生活成本相對較低，開發(fā)成本可能會有所降低。地域因素也是企業(yè)在考慮APP開發(fā)成本時不可忽視的一環(huán)。

總結(jié)，定制款A(yù)PP的開發(fā)成本與周期受多方面因素影響，企業(yè)在考慮開發(fā)APP時，應(yīng)全面考慮自身需求、平臺差異、人員工資以及地域差異等因素，以便為項目制定一個合理、經(jīng)濟的預(yù)算。