一、物業(yè)app開發(fā)的好處
隨著科技的不斷發(fā)展，物業(yè)app應(yīng)運(yùn)而生，成為現(xiàn)代物業(yè)管理的重要組成部分。那么，物業(yè)app開發(fā)有什么好處呢？ 對(duì)業(yè)主而言： 物業(yè)app讓業(yè)主能夠全方位地了解物業(yè)公司。通過社區(qū)APP，業(yè)主可以清晰地看到小區(qū)名稱、小區(qū)經(jīng)理的姓名與聯(lián)系方式，以及物業(yè)企業(yè)的名稱、資質(zhì)等信息。小區(qū)的各種活動(dòng)也能在app上一覽無余，讓業(yè)主對(duì)小區(qū)資訊了如指掌。物業(yè)服務(wù)公司還可以通過管理后臺(tái)發(fā)布通知，將最新的物業(yè)消息推送到業(yè)主的手機(jī)桌面。 物業(yè)app還能實(shí)現(xiàn)小區(qū)公共收益賬目的透明化。公共收益是小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司通過利用小區(qū)公共部分進(jìn)行經(jīng)營所獲得的收益，包括公共區(qū)域的廣告收益和停車位收益等，這些都可以在物業(yè)app上公開查看，讓業(yè)主對(duì)公共收益一目了然。 對(duì)物業(yè)而言： 第一，物業(yè)app便于業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)交流。物業(yè)服務(wù)信息、收費(fèi)信息以及臨時(shí)性緊急通知都能通過物業(yè)app及時(shí)推送給業(yè)主，實(shí)現(xiàn)了有效的雙向溝通。 第二，物業(yè)app促進(jìn)了業(yè)主間的互動(dòng)。物業(yè)服務(wù)公司可以在線征集業(yè)主參與各類活動(dòng)，業(yè)主之間也能實(shí)現(xiàn)即時(shí)的在線交流和線下互動(dòng)。 第三 物業(yè)app還帶來了商業(yè)優(yōu)惠信息的不遺漏。周邊商家信息、優(yōu)惠活動(dòng)一應(yīng)俱全，業(yè)主在線即可預(yù)約服務(wù)，享受足不出戶的高端服務(wù)體驗(yàn)。 物業(yè)app也注重信息安全。通過實(shí)名認(rèn)證的社區(qū)手機(jī)APP，物業(yè)管理方保證社區(qū)運(yùn)用的安全性和業(yè)主的專屬權(quán)利，不會(huì)造成業(yè)主個(gè)人信息的泄露。二、物業(yè)公司策劃方案的重要性及其內(nèi)容
隨著智能家居市場的迅猛發(fā)展，物業(yè)公司策劃方案的重要性日益凸顯。為保證事情或工作的高質(zhì)量、高水平開展，物業(yè)公司需要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案。 首先進(jìn)行市場分析是必要的。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，智能家居的關(guān)鍵詞搜索量在近兩年內(nèi)迅猛增長，用戶認(rèn)知度不斷提高。智能家居市場還存在市場分布不均、資金支持力度相對(duì)缺乏等問題。主要集中在沿海及經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的一線城市。 接下來是本公司的產(chǎn)品介紹。根據(jù)產(chǎn)品功能和價(jià)格定位總體分為三個(gè)檔次。其中，“平安生活”系列是為廣泛的普通家庭提供生活安全和家庭保障的產(chǎn)品。
三、智能家居市場的潛力與機(jī)遇
隨著科技的飛速發(fā)展,智能家居市場正迎來前所未有的發(fā)展機(jī)遇。物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等先進(jìn)技術(shù)的廣泛應(yīng)用,使得智能家居系統(tǒng)的智能化程度越來越高,用戶體驗(yàn)也不斷優(yōu)化。同時(shí),隨著消費(fèi)者對(duì)生活品質(zhì)的追求,智能家居市場需求不斷增長,市場潛力巨大。
四、物業(yè)公司如何把握智能家居市場的機(jī)遇
面對(duì)智能家居市場的快速發(fā)展和巨大潛力，物業(yè)公司應(yīng)如何把握機(jī)遇呢？
第一，物業(yè)公司需要加強(qiáng)與智能家居企業(yè)的合作。通過與智能家居企業(yè)合作，物業(yè)公司可以引入先進(jìn)的智能家居技術(shù)，提升物業(yè)服務(wù)水平，滿足居民對(duì)智能化、便捷化的需求。 第二，物業(yè)公司需要不斷創(chuàng)新服務(wù)模式。根據(jù)市場需求和居民需求，物業(yè)公司可以推出定制化的物業(yè)服務(wù)，例如智能安防、智能照明、智能家電等，提高物業(yè)服務(wù)的附加值。 第三，物業(yè)公司需要提升員工技能水平。隨著智能家居技術(shù)的廣泛應(yīng)用，物業(yè)公司需要加強(qiáng)對(duì)員工的技術(shù)培訓(xùn)，提升員工對(duì)智能家居技術(shù)的掌握程度，以確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。 第四，物業(yè)公司需要注重信息安全。在推廣智能家居技術(shù)的物業(yè)公司需要注重用戶信息的保護(hù)，確保居民的個(gè)人隱私安全。通過加強(qiáng)與智能家居企業(yè)的合作、創(chuàng)新服務(wù)模式、提升員工技能水平以及注重信息安全等措施，物業(yè)公司可以把握智能家居市場的機(jī)遇，為居民平安生活的理念：打造安心、舒心百姓家居
一、平安生活的核心：在線安防主機(jī)
隨著科技的不斷發(fā)展，家居安防逐漸受到人們的關(guān)注。平安生活的理念，正是以在線安防主機(jī)為核心，致力于讓百姓的生活安心、舒心。通過315MHz頻率擴(kuò)展安防報(bào)警設(shè)備，實(shí)現(xiàn)家居安防狀態(tài)的控制與查詢。居民可通過手機(jī)APP、網(wǎng)站或安防遙控器等方式，隨時(shí)修改安防狀態(tài)并查看報(bào)警信息，確保家居安全。
二、品質(zhì)生活的追求：情調(diào)與色彩
對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力稍好的消費(fèi)群體，品質(zhì)生活成為他們的追求。在平安生活的基礎(chǔ)上，通過433MHz通信擴(kuò)展家居控制設(shè)備，實(shí)現(xiàn)家居照明、家電等的狀態(tài)查詢與控制。通過手機(jī)APP、網(wǎng)站或控制遙控器，用戶可遠(yuǎn)程或本地化控制照明、空調(diào)等設(shè)備。用戶還可根據(jù)自身需求自定義情景模式、聯(lián)動(dòng)模式、定時(shí)模式，享受便捷、無憂的生活。
三、享受生活的層次：智慧家庭服務(wù)體系的建立
為高消費(fèi)群體量身打造全方位的智慧家庭服務(wù)體系，享受生活的理念在于根據(jù)用戶需求進(jìn)行定制化開發(fā)。晨古科技推出的智能家居主機(jī)，具有高處理能力、豐富網(wǎng)絡(luò)接入能力與高擴(kuò)展能力，實(shí)現(xiàn)包括安防、控制、門禁對(duì)講、視頻監(jiān)控、音視頻播放、環(huán)境監(jiān)測與環(huán)境控制等功能，滿足用戶的全方位需求。
四、國內(nèi)小區(qū)安防的現(xiàn)狀與缺陷
目前，國內(nèi)小區(qū)安防設(shè)備覆蓋面有限，主要服務(wù)于小區(qū)整體安全，難以深入到每戶家庭。物業(yè)公司和業(yè)主容易高估閉路監(jiān)控的防盜功能，而家中的安防措施往往不足，依賴簡單的防盜門和防盜網(wǎng)。當(dāng)業(yè)主家中無人時(shí)發(fā)生突發(fā)情況，無法及時(shí)得知并采取應(yīng)對(duì)措施。
五、案例分析
1. 近期發(fā)生的兩起孩子墜樓，造成一教兩傷的悲劇。這反映出居民缺乏足夠的安全意識(shí)，家中缺乏足夠的安全防護(hù)保障。市場上的安防設(shè)備價(jià)格與居民經(jīng)濟(jì)消費(fèi)水平存在矛盾，物業(yè)保安在安防方面的能力也有限。
2. 杭州金慶公寓發(fā)生的入室盜竊，即便小區(qū)裝有閉路電視監(jiān)控，但依然發(fā)生盜竊。這提醒我們，單純的監(jiān)控設(shè)備并不能完全保障家庭安全。
平安生活的理念與實(shí)踐至關(guān)重要。通過在線安防主機(jī)、擴(kuò)展安防報(bào)警設(shè)備以及智能家居控制設(shè)備，實(shí)現(xiàn)家居安防與控制的現(xiàn)代化、智能化。物業(yè)公司及業(yè)主應(yīng)提高安全意識(shí)，加強(qiáng)家庭安全防護(hù)措施，確保生活安心、舒心。
