未來新型建材行業(yè)的發(fā)展趨勢與潛力分析

隨著時代的進(jìn)步和科技的發(fā)展，新型建材行業(yè)正在迎來前所未有的發(fā)展機(jī)遇。中達(dá)咨詢?yōu)槲覀兩钊肫饰隽诵滦徒ú男袠I(yè)的發(fā)展?fàn)顩r和前景。

一、行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r概述

新型建材，作為在傳統(tǒng)建材基礎(chǔ)上演變而來的新一代建筑材料，主要包括新型墻體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料等。自改革開放以來，我國新型建材行業(yè)經(jīng)歷了飛速的發(fā)展。從1979年至1998年，是我國新型建材行業(yè)的重要發(fā)展時期。經(jīng)過二十年的努力，我國新型建材行業(yè)已經(jīng)完成了從無到有、從小到大的轉(zhuǎn)變，成為建材工業(yè)中的新星。

1. 新型墻體材料的發(fā)展?fàn)顩r

我國新型墻體材料在近年來取得了長足的進(jìn)步。從1987年的年產(chǎn)184.5億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，到1997年增長了近十倍，達(dá)到1849.88億塊。這一領(lǐng)域的增長不僅體現(xiàn)在數(shù)量上，更體現(xiàn)在品種上，包括磚、塊、板等各類新型墻體材料。盡管取得了顯著的進(jìn)步，我國新型墻體材料在總體墻體材料中的占比仍然偏小。要想真正實(shí)現(xiàn)節(jié)能、保護(hù)耕地、利用工業(yè)廢渣等目標(biāo)，我們需要進(jìn)一步推動各種新型墻體材料的快速發(fā)展。

當(dāng)前，制約新型墻體材料發(fā)展的一個重要因素是實(shí)心粘土磚的限制力度不夠，以及土地資源的保護(hù)問題。新稅制實(shí)行后，粘土磚生產(chǎn)企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)遠(yuǎn)低于新型墻體材料，這也加劇了新型墻體材料發(fā)展的不利局面。國家相關(guān)部門已經(jīng)意識到這一問題，并正在積極指導(dǎo)各地開展墻材革新工作，出臺多項(xiàng)政策以促進(jìn)新型墻體材料的發(fā)展。

2. 保溫隔熱材料的發(fā)展?fàn)顩r

我國保溫隔熱材料行業(yè)在改革開放后得到了長足的發(fā)展。從品種單一、質(zhì)量不高，到如今的品種齊全、技術(shù)先進(jìn)，我國保溫材料工業(yè)已經(jīng)取得了巨大的進(jìn)步。與工業(yè)發(fā)達(dá)國家相比，我國在保溫材料的應(yīng)用領(lǐng)域、生產(chǎn)工藝水平和管理水平等方面仍存在差距。加強(qiáng)新型保溫隔熱材料的設(shè)計(jì)施工應(yīng)用方面的工作，是發(fā)展新型建材工業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。

我國新型建材行業(yè)已經(jīng)形成了相當(dāng)完整的產(chǎn)業(yè)體系，無論是在數(shù)量還是質(zhì)量上都有了顯著的提升。面對新的市場環(huán)境和挑戰(zhàn)，我們?nèi)孕杓哟罂蒲型度?，提高產(chǎn)品質(zhì)量，拓展應(yīng)用領(lǐng)域，以推動新型建材行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。展望未來，新型建材行業(yè)有著巨大的市場潛力和廣闊的發(fā)展前景。近年來，我國保溫材料工業(yè)雖然發(fā)展迅速，但總體技術(shù)和裝備水平仍然較低，在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用技術(shù)尚待完善，這在一定程度上制約了保溫材料的推廣應(yīng)用。當(dāng)前，保溫材料工業(yè)存在重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象，全國各地紛紛投入生產(chǎn)，在應(yīng)用領(lǐng)域的開發(fā)投入?yún)s顯得不足，導(dǎo)致目前投資效益低下，供過于求的局面。

防水材料作為建筑業(yè)及其他相關(guān)行業(yè)的重要功能材料，其需求日益增長。隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，不僅工業(yè)建筑與民用建筑對防水材料提出了多品種高質(zhì)量的要求，橋梁、隧道、國防軍工、農(nóng)業(yè)水利和交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)和領(lǐng)域也同樣需要高質(zhì)量的防水密封材料。改革開放以來，我國建筑防水材料雖獲得較快發(fā)展，但與先進(jìn)國家相比，仍存在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理、產(chǎn)品質(zhì)量普遍偏低以及設(shè)計(jì)施工應(yīng)用技術(shù)有待提高等問題。

裝飾裝修材料作為與人民生活水平提高和居住條件改善密切相關(guān)的材料，其品種繁多、更新?lián)Q代迅速。我國建筑裝飾裝修材料雖然起步晚，但起點(diǎn)較高，主要生產(chǎn)能力是在引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)和裝備的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。目前，我國裝飾裝修材料市場已經(jīng)形成初具規(guī)模、產(chǎn)品門類較齊全的工業(yè)體系。仍存在一些問題，如生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模偏小、產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定、市場競爭能力不足等。

發(fā)展新型建材及制品是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要要求。對于能源和耕地等資源人均占有量僅是世界平均水平1/4的中國來說，發(fā)展新型建筑材料及制品對于節(jié)約能源、保護(hù)耕地和生態(tài)環(huán)境具有重大意義。隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對居住和工作場所的要求也不斷提高，要求建筑材料不僅質(zhì)量完善，還要求美觀且無害人體健康。發(fā)展多功能和高效的新型建材及制品是適應(yīng)社會進(jìn)步的必然趨勢。使用新型建筑材料及制品可以顯著改善建筑物的功能，增加使用面積，提高抗震能力，并降低建筑造價。

以天津、成都等城市為例，采用新型建筑材料及制品可以增加有效使用面積近10%，減輕建筑自重40%以上，有效提高抗震能力。發(fā)展新型建材對于環(huán)境保護(hù)和資源綜合利用也具有顯著效果。在“八五”期間，發(fā)展新型墻體材料就節(jié)約了大量的生產(chǎn)能耗和建筑采暖能耗，減少了土地占用，利用工業(yè)廢渣并減少了二氧化碳的排放量。將發(fā)展新型建材及制品納入到建筑設(shè)計(jì)、施工規(guī)程規(guī)范中，以推廣應(yīng)用新型建材來促進(jìn)其發(fā)展至關(guān)重要。推廣應(yīng)用新型建材，不僅帶來可觀的社會效益，更伴隨著顯著的經(jīng)濟(jì)效益。以建筑保溫材料的革新為例，其節(jié)能效益已遠(yuǎn)超過使用新型建材替代傳統(tǒng)粘土實(shí)心磚所產(chǎn)生的費(fèi)用。推動新型建材及制品的發(fā)展是社會進(jìn)步和提高經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

按照建材工業(yè)的跨世紀(jì)發(fā)展戰(zhàn)略“由大變強(qiáng)，靠新出強(qiáng)”，我們著重在新字上做文章，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。新型建筑材料及制品在“九五”期間，以20%-25%的速度迅猛發(fā)展，到2000年，其產(chǎn)值接近1300億元。其中鄉(xiāng)以上獨(dú)立核算企業(yè)的產(chǎn)值達(dá)到800-900億元，占建材工業(yè)總產(chǎn)值的20%。工藝技術(shù)裝備和產(chǎn)品質(zhì)量已經(jīng)達(dá)到國際70年代水平，其中骨干企業(yè)和先進(jìn)企業(yè)更是達(dá)到了國際同期的先進(jìn)水平。

以下是部分新型建材產(chǎn)品在未來的預(yù)測：

防水密封材料：到2000年，全國新型防水卷材產(chǎn)量預(yù)計(jì)達(dá)到8300萬平方米，市場占有率提升至20%。而到2010年，全國新型防水卷材產(chǎn)量預(yù)計(jì)會翻番，達(dá)到2.5億平方米，市場占有率提升至50%。城鎮(zhèn)永久性建筑對新型防水材料的需求也將大幅增長。

保溫隔熱材料：隨著需求的增長，預(yù)計(jì)到2000年，巖（礦）棉、玻璃棉、膨脹珍珠巖和硅酸鋁纖維等保溫材料的需求將會有顯著增長。到2010年，這些材料的產(chǎn)量將進(jìn)一步擴(kuò)大。

礦棉吸聲板、裝飾石膏板、建筑涂料、塑料異型材和門窗、塑料地板、塑料管道、壁紙墻布以及化纖地毯等新型建材產(chǎn)品的需求也將持續(xù)增長。到2010年，這些產(chǎn)品的市場需求將會更加旺盛，品種、質(zhì)量和數(shù)量都將滿足不同層次的市場需求。

在新型防水材料領(lǐng)域，我們將重點(diǎn)推進(jìn)SRS、APP、APO改性瀝青油氈的應(yīng)用，預(yù)計(jì)其工程應(yīng)用量將占據(jù)防水材料市場的55%以上，用量約為7000萬平方米。我們將逐步淘汰紙?zhí)ビ蜌址浪牧?，同時推動高分子防水卷材和防水涂料的應(yīng)用，其中高分子防水卷材的工程應(yīng)用量將達(dá)到20%，用量約為5000萬平方米。特種新型防水材料的應(yīng)用量將占防水市場的絕大部分。

在保溫材料領(lǐng)域，我們的目標(biāo)是在不含有膨脹珍珠巖的情況下，產(chǎn)量達(dá)到70至80萬噸。我們將致力于加強(qiáng)各類保溫材料在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，使新型保溫隔熱材料在建筑中的應(yīng)用比例達(dá)到35%。

至于建筑裝飾材料，我們將重點(diǎn)發(fā)展功能化、高檔化、無害化的產(chǎn)品，例如丙烯酸類乳膠、高檔內(nèi)外墻涂料以及復(fù)合仿木地板等。我們的目標(biāo)是使裝飾裝修材料的產(chǎn)值達(dá)到2000億元，工程產(chǎn)值約為4000億元。

關(guān)于應(yīng)對策略與建議，我們首先需要明確新型建材及制品的主導(dǎo)產(chǎn)品，并強(qiáng)化結(jié)構(gòu)調(diào)整的導(dǎo)向工作。對于新型墻體材料，我們將以節(jié)能、節(jié)地、利廢和改善建筑功能為目的，大力發(fā)展各種輕質(zhì)板材和混凝土砌塊。在防水材料、保溫材料、裝飾裝修材料等領(lǐng)域，我們也有明確的發(fā)展重點(diǎn)。

我們將加大科研開發(fā)的力度，提高技術(shù)裝備水平。我們將結(jié)合不同地區(qū)和建筑類型，以新型墻體材料為重點(diǎn)，研發(fā)適合我國國情的新工藝、新技術(shù)和新裝備。我們的目標(biāo)是到20世紀(jì)下半葉趕上中等發(fā)達(dá)國家的水平，并在部分有條件的產(chǎn)業(yè)率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化。

我們還將注重產(chǎn)品在工程技術(shù)領(lǐng)域的應(yīng)用研究，加快新型建材及制品的應(yīng)用步伐。我們將統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局，形成一批新型建材及制品的生產(chǎn)基地和大型企業(yè)集團(tuán)。

在裝修費(fèi)用的規(guī)劃方面，對于即將裝修的房屋，做好費(fèi)用規(guī)劃至關(guān)重要。裝修費(fèi)用主要包括設(shè)計(jì)費(fèi)、半包施工費(fèi)（人工費(fèi)和輔料費(fèi)）以及主材費(fèi)（硬裝主材和軟裝配飾）。設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)設(shè)計(jì)需求的復(fù)雜度而有所不同，施工費(fèi)用則包括人工和輔料，而主材費(fèi)用則涵蓋硬裝的材料和軟裝的配飾。提前規(guī)劃可以避免在裝修過程中出現(xiàn)資金短缺或超出預(yù)算的情況，確保裝修順利進(jìn)行。

好的設(shè)計(jì)不僅能讓您的家裝更具美感，還可能幫您節(jié)省費(fèi)用。對于一般的設(shè)計(jì)或者不負(fù)責(zé)任的設(shè)計(jì)，反而可能讓您投入更多的資金進(jìn)行裝修。在家裝總造價大致為2500-5000元/㎡的情況下，合理的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)該在100-200元/㎡之間。

如果您屬于白領(lǐng)上班族，只有周末有時間，那么半包施工模式可能是個不錯的選擇。這種模式介于清包和全包之間，施工方提供輔料和人工，而主材則由您自行購買并配合施工方。大多數(shù)半包施工費(fèi)在500-800元/㎡之間，別墅有土建改造的另算。以下是半包項(xiàng)目的詳細(xì)清單，供您對照檢查是否有漏項(xiàng)：

1. 土建改造：包括拆除墻體、部分混凝土結(jié)構(gòu)（如拆樓梯、樓板、窗戶等），或拆除舊原裝飾部分，新建混凝土樓板、梁柱、樓梯、鋼結(jié)構(gòu)等。

2. 砌墻：涉及各種磚砌墻體，防水梁、門梁、掛網(wǎng)、加粉墻面等。

3. 水電施工：供水管和排污管、排氣管、強(qiáng)電、基礎(chǔ)弱電（網(wǎng)線、電視線、電話線）等。

4. 木工：包括各種吊頂、造型基層、現(xiàn)場做柜體等。

5. 泥工：現(xiàn)場基礎(chǔ)修粉、墻地磚施工、防水工程等。

6. 油漆墻面涂料：包括墻面基層處理、粉刷石膏、乳膠漆涂料等。

7. 安裝項(xiàng)目及其他：包括廚衛(wèi)設(shè)施、燈具、開關(guān)插座等安裝，以及空調(diào)地暖配合費(fèi)、腳手架費(fèi)、成品保護(hù)、運(yùn)輸費(fèi)、現(xiàn)場垃圾處理費(fèi)等。

接下來是主材費(fèi)，分為硬裝主材和軟裝配飾兩部分。

硬裝主材包括：暖通設(shè)備、水設(shè)備、中央空調(diào)、地暖墻暖、電暖、新風(fēng)、除濕機(jī)等；電梯或原開發(fā)商電梯新裝飾；弱電系統(tǒng)如全屋網(wǎng)絡(luò)、智能控制等；鋁合金門窗、陽光房、玻璃鏡子等；防水施工材料；室內(nèi)木門、門套窗套等；櫥柜、浴室柜、衣柜等；墻地面磚、美縫；大理石；木地板；護(hù)墻板、墻紙墻布、藝術(shù)涂料等；石膏線和其他裝飾線條；開關(guān)插座、強(qiáng)弱電箱、燈具等。

軟裝配飾則包括：廚房電器、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)；組合沙發(fā)、茶幾、床具、書桌椅等；餐桌椅、臺燈、音響、掛畫等裝飾物。

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